Unentgeltlicher Nießbrauch: Eine wichtige Steuergestaltung für alle Vermieter

Über das Seminar Unentgeltlicher Nießbrauch

Unterhalt an (minderjährige) Kinder ist nicht abzugsfähig? Stimmt! Doch das Abzugsverbot können Sie durch ein unentgeltliches Zuwendungsnießbrauch an einer Immobilie umgehen – ohne Höchstbeträge! Geschenkte Immobilien unterliegen der Schenkungsteuer? Stimmt auch! Aber die Steuerbelastung kann durch ein Vorbehaltsnießbrauch kräftig reduziert werden – im Idealfall auf 0 Euro!

In diesem Webinar werden Sie fit gemacht für das Thema unentgeltlicher Nießbrauch. Beraten Sie Vermieter und Eigentümer steueroptimal und sparen Sie schnell Steuern in fünfstelliger Höhe. Alles was Ihr Mandant dafür benötigt ist eine vermietete Immobilie und (minderjährige) Kinder.

Inhalte 
Update Seminar Unentgeltlicher Nießbrauch

1. Grundlagen
   • Nießbrauch erklärt/typische Formen des Nießbrauchs
      
2. Schenkungsteuer durch Vorbehaltsnießbrauch reduzieren
   • Schenkungsteuer bei normaler Immobilienübertragung
   • Vorbehaltsnießbrauch zur kräftigen Steuerreduzierung nutzen
   • Späterer Verzicht auf das Nießbrauchrecht als Steuerfalle?
      
3. Nicht abzugsfähigen Unterhalt durch Zuwendungsnießbrauch absetzen
   • Grundlagen: (Kein) Abzug von Unterhalt nach § 33a EStG
   • § 33a EStG durch Zuwendungsnießbrauch an Immobilien umgehen
   • Zuwendungsnießbrauch auch bei minderjährigen Kindern?
   • Zuwendungsnießbrauch und (keine) Schenkungsteuer
      
4. Nießbrauch an dem privaten Eigenheim
   • Zuwendungs-/Vorbehaltsnießbrauch möglich?
   • Gestaltungsrisiko: § 35a / § 35c EStG?
   • Zuwendungsnießbrauch bei der Vermietung an die eigene GmbH
      
5. Fragerunde

Zielgruppe 
Update Seminar Unentgeltlicher Nießbrauch

Das Seminar Unentgeltlicher Nießbrauch richtet sich an Steuerberater, Steuerfachwirte und Steuerfachangestellte.

Voraussetzungen 
Update Seminar Unentgeltlicher Nießbrauch

Für die Teilnahme am Seminar Unentgeltlicher Nießbrauch gibt es keine Voraussetzungen.

Hintergrund 
Update Seminar Unentgeltlicher Nießbrauch

Lernen Sie die steuerliche Optimierungsmöglichkeiten bei der finanziellen Unterstützung von (minderjährigen) Kindern kennen und dadurch § 33a EStG umgehen sowie im Rahmen der vorweggenommenen Erbfolge beim Immobilientransfers Steuern sparen.

Ihr Dozent 
Update Seminar Personengesellschaften

Marvin Gummels
Dipl. Finanzwirt

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Hinweis: Alle Seminar-Preise zzgl. MwSt.